Гостиничный сегмент в странах Центральной Азии только начинает формироваться.

Все крупнейшие международные гостиничные операторы уже присутствуют на рынке Центральной Азии, сообщили в в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle Hotels.

Так, например, Баку – наиболее активно развивающийся город региона. По состоянию на конец 2011 г. в городе официально насчитывалось 6,4 тыс. гостиничных номеров, из которых номера современного стандарта составляли менее одной трети – порядка 1,7 тыс. единиц.

По словам экспертов, 2011 г. характеризовался строительным «бумом» на гостиничном рынке Баку – за этот период номерной фонд в городе удвоился. В течение ближайших четырех лет объем рынка может вырасти еще в два раза и достичь 3,4 тыс. номеров. При этом динамика операционных показателей бакинских гостиниц в последние годы только отрицательная. Для предотвращения коллапса на рынке качественных отелей необходимо предпринять экстренные меры. Активную роль в этом вопросе должно взять на себя государство.

К региону Центральная Азия обычно относят южные республики бывшего СССР: Армению, Азербайджан, Грузию, Казахстан, Кыргызстан, Туркменистан, Таджикистан и Узбекистан. В целом в этих странах, раскинувшихся более чем на 4 млн. кв. км, проживает около 80 млн. человек.

Как отметили эксперты Jones Lang LaSalle Hotels, гостиничный сегмент во всех странах региона только начинает формироваться – общий объем предложения в объектах размещения современного стандарта составляет около 8 тыс. номеров. На разных стадиях девелопмента в Центральной Азии находится еще 9 тыс. номеров.

«Рынок Центральной Азии очень молод, и здесь еще нет ни одного местного профессионального сетевого оператора – большинство качественных отелей находятся под управлением известных гостиничных сетей. В регион вышли все крупнейшие международные операторы, выведя свои ключевые люксовые бренды, – даже те, которые еще не имеют действующих объектов в России. Как правило, отели высокого уровня сконцентрированы в столицах, центрах игорной активности (Батуми, Грузия) или в регионах добычи полезных ископаемых, – например, Актау и Атырау в Казахстане. К примеру, в Алматы и Астане работают гостиницы Rixos, в Баку и Алматы в ближайшее время откроются отели JW by Marriott. Также в Баку в 2012 г. должны появиться гостиницы сетей Four Seasons, Jumeirah и Fairmont», – отметила Марина Усенко, исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ.

Активное развитие гостиничного рынка Центральной Азии предоставляет огромные возможности для международных сетей. Если на заре формирования сегмента для выхода в регион операторы были вынуждены покупать отели (например, Hyatt в Баку и Бишкеке), то сегодня большинство из них работают на основе договора на управление объектом.

По материалам: Building.ua